Se conocieron los resultados de la Primera Encuesta Nacional de Inquilinos realizada por la Federación de Inquilinos Nacional mostrando resultados alarmantes sobre la situación de las personas que alquilan a lo largo y ancho del país.
Arrizabalaga, referente de Patria Grande en Tandil manifestó que «con más de 19.000 encuestados en el país podemos afirmar que la elaboración de este informe es un hecho inédito para el sector ya que no hay mediciones oficiales acerca de la problemática del alquiler de vivienda».
El Informe de la Primera Encuesta de Inquilinos realizada por la Federación de Inquilinos Nacional destacada que el 87% de los inquilinos tiene como principal preocupación el precio del alquiler y que, en promedio, destinan un 41% de sus salarios en los pagos mensuales (sin contar expensas, tarifas e impuestos inmobiliarios)».
Al respecto, Juan Arrizabalaga, quien fue candidato a Concejal afirmó «que una vez que las familias ingresan en la rueda del alquiler, con aumentos de precio que superan ampliamente los índices de inflación y de variación salarial, les resulta muy difícil salir. Esto demuestra la importancia de avanzar con el tratamiento de la Ley Nacional de Alquileres que fue aprobada por unanimidad en el Senado y que espera su tratamiento en Diputados, como así también del proyecto de ordenanza en nuestra ciudad».
La encuesta también analiza que en cuanto a las expectativas de ser propietarios de una vivienda, el 64% de la población inquilina averiguó por un crédito hipotecario, sin embargo, un 87% cree que nunca va a lograr serlo. Para Arrizabalaga esta situación «deja muy claro que el crédito hipotecario por sí solo nunca fue, es ni será la solución al problema del acceso a la vivienda».
Un dato importante es que el 97% de los encuestados cree que no hay un control efectivo sobre las inmobiliarias, que se traduce en incumplimientos de la ley y en la evasión impositiva generalizada del mercado inmobiliario.
El 49% de los encuestados que pagan expensas, afirmaron que no les discriminan las ordinarias de las extraordinarias, lo que genera que paguen cifras muy altas que no solo valorizan el inmueble, sino que elevan de forma encubierta la rentabilidad del sector propietario.
La encuesta fue respondida por un 60% de mujeres, de las cuales el 25% afirmó que alguna vez le rechazaron la posibilidad de alquilar una vivienda por tener hijos.
Arrizabalaga aseguró que «hace 35 años que no se discute seriamente en el Congreso la situación de un sector integrado por 7.480.000 argentinos. Los resultados de esta encuesta demuestran la urgencia de la aprobación de la Ley Nacional de Alquileres».
Para el caso de Tandil Arrizabalaga aseguró que «si bien no hay datos precisos sobre la situación de los y las inquilinas, investigadores de la UNICEN han demostrado que en los últimos 10 años en Tandil la cantidad de propietarios se redujo un 8% aumentando la cantidad de personas que alquilan un 10%, marcando una clara concentración de la propiedad y las consecuencias que eso conlleva en los precios».
La encuesta fue realizada por la Federación de Inquilinos Nacional y procesada por Eva Sacco (Lic. en Economía) y Gervasio Muñoz (Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional).
