El Banco de la Nación Argentina (BNA) decidió elevar del 25 al 30 % el límite máximo de la relación cuota/ingreso, en los créditos ajustables por UVA, y amplía el plazo máximo de dichos préstamos, de 30 a 40 años.
En un comunicado, la entidad detalló que “de esta manera ofrece alternativas para facilitar la ejecución de los más de 10.000 préstamos hipotecarios pendientes de concretarse, con el propósito de atenuar el impacto de la volatilidad cambiaria”.
La entidad presidida por Javier González Fraga ofrecerá la contratación de un seguro de tipo de cambio durante el período de vigencia del preacuerdo del crédito, con el declarado objetivo de facilitar la ejecución de más de 10.000 créditos hipotecarios pendientes de concretarse en una fase de volatilidad cambiaria.
El presidente del Nación, en el marco de una política destinada a dar sustento y amplitud a las líneas crediticias del banco, aseguró que que se hará “todo lo que esté a nuestro alcance para que los clientes puedan acceder a la vivienda que están por comprar por lo que, de ser necesario, repetiremos el esquema de incremento del tope máximo de la relación cuota/ingreso en caso de aumento de la volatilidad del tipo de cambio”.
“En estos casos, se analizarán las situaciones particulares, atendiendo las necesidades del prestatario, sin descuidar el prudente análisis de la capacidad de repago del crédito”, señaló González Fraga.
Por otra parte, con el fin de dar certeza a los solicitantes de préstamos hipotecarios respecto de la cantidad de dólares a la que podrán acceder con el crédito preacordado, el BNA ofrecerá la opción de acceder a un seguro de tipo de cambio durante el período de vigencia del preacuerdo del préstamo hipotecario.
Así, en caso de aumentar el tipo de cambio al momento de la escrituración, el cliente recibirá los pesos preacordados en el préstamo hipotecario, más los pesos que sean necesarios para acceder a igual cantidad de dólares que los que habría podido obtener al momento del preacuerdo.
Al respecto, la opción de contratar el seguro deberá ejercerse al momento del preacuerdo y el costo será cobrado recién al momento del desembolso del crédito, precisó la información difundida esta tarde por el Banco Nación.
“Estas decisiones apuntan a facilitar la ejecución de los créditos en proceso, y de reconocer las prácticas del mercado inmobiliario”, concluyó González Fraga.
En declaraciones realizadas a medios periodísticos, el titular del Nación dijo también, con relación a los préstamos hipotecarios, que la entidad tiene intenciones de cerrar el año con unos 20.000 créditos entregados.
“En este sentido, no tenemos techo, porque tenemos mucha liquidez y porque también podremos salir a vender las hipotecas. Ya han pasado el primer filtro 110.000 préstamos y 50.000 serían elegibles. La demanda hoy es totalmente federal”, dijo el funcionario.
